경기도 평균 전년 대비 3.54% 올라...전국 평균보다 크게 낮아
올해 경기도 표준지 공시지가는 전년대비 3.54% 상승해 전국 평균인 6.02% 보다 낮은 것으로 나타났다.
또, 남양주시는 3.63%, 구리시는 3.27%가 상승한 것으로 집계됐다.
경기도는 이 같은 내용의 올해 1월 1일 기준 6만758필지의 표준지 공시지가를 13일 관보에 게재했다.
이번에 발표된 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월 간 한국감정원과 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사·평가한 것으로 소유자, 시·군·구 의견청취 및 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정했다.
표준지 공시지가는 개별공시지가와 토지보상평가의 산정기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세와 부담금의 부과기준으로 활용된다.
시·군·구별로는 고덕국제신도시, 브레인시티 개발 진척으로 평택시가 7.54%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 팔곡일반산업단지 조성이 본격화된 안산 상록구가 7.30%, 지하철 2개 노선 확충 예정인 안산 단원구가 6.38%로 높은 상승률을 보였다.
반면 장항동 개발사업 진척이 미진한 고양 일산동구는 0.95%로 전국에서 가장 낮은 상승률을 기록했다.
표준지 공시지가는 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr) 및 해당 토지 소재지 시‧군‧구 민원실에서 2월 13일부터 3월 15일까지 열람할 수 있다.
공시가격에 이의가 있는 경우 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr)을 통해 온라인 또는 같은 기간 내에 해당 시.군.구 민원실에서 이의신청을 할 수 있다.
이의신청 표준지공시지가는 국토부에서 재조사·평가를 한 뒤 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월 12일 재공시 한다.
경기도는 표준지 공시지가 공시를 기준으로 도내 개별공시지가를 결정해 5월 31일자로 공시할 예정이다.
경기도 시‧군‧구 표준지 공시지가(용도지역별) 변동률
| 시군구 | 계 | 소계1 | 주거 | 상업 | 공업 | 녹지 | 소계2 | 관리 | 농림 | 자보 |
| 경기도 | 3.54 | 3.60 | 3.16 | 4.22 | 5.51 | 4.03 | 2.89 | 2.95 | 2.60 | 1.85 |
| 평택시 | 7.54 | 8.43 | 8.21 | 13.10 | 8.24 | 6.55 | 4.07 | 4.10 | 3.97 | 0.53 |
| 안산 상록구 | 7.30 | 7.30 | 8.03 | 5.86 | 8.33 | 5.60 |
|
|
|
|
| 안산 단원구 | 6.38 | 6.38 | 7.47 | 2.71 | 6.54 | 6.79 |
|
|
|
|
| 의왕시 | 6.37 | 6.37 | 6.22 | 6.66 | 6.78 | 6.94 |
|
|
|
|
| 부천시 | 5.35 | 5.35 | 4.59 | 4.19 | 7.66 | 13.79 |
|
|
|
|
| 과천시 | 5.12 | 5.12 | 5.33 | 6.22 |
| 4.43 |
|
|
|
|
| 성남 분당구 | 5.05 | 5.05 | 4.81 | 5.83 |
| 3.92 |
|
|
|
|
| 수원 영통구 | 4.95 | 4.95 | 5.28 | 4.18 | 5.04 | 2.44 |
|
|
|
|
| 하남시 | 4.09 | 4.09 | 3.44 | 8.18 | 3.82 | 3.39 |
|
|
|
|
| 용인 처인구 | 3.71 | 3.91 | 5.39 | 1.41 | 2.74 | 2.85 | 2.32 | 2.37 | 2.14 |
|
| 양평군 | 3.68 | 3.36 | 4.86 | 3.41 | 0.01 | 4.03 | 3.88 | 4.10 | 2.96 | 3.19 |
| 가평군 | 3.64 | 3.01 | 3.18 | 1.31 | -1.08 | 3.60 | 4.16 | 4.23 | 3.78 | 2.85 |
| 남양주시 | 3.63 | 3.60 | 3.37 | 4.81 | 2.39 | 5.07 | 4.18 | 4.11 | 4.99 | 3.11 |
| 성남 수정구 | 3.61 | 3.61 | 3.01 | 5.16 | 18.98 | 4.61 |
|
|
|
|
| 화성시 | 3.61 | 3.66 | 3.76 | 2.31 | 4.29 | 3.85 | 3.31 | 3.47 | 2.25 | 0.64 |
| 이천시 | 3.31 | 3.29 | 2.89 | 4.98 | 3.94 | 2.97 | 3.32 | 3.51 | 2.56 |
|
| 구리시 | 3.27 | 3.27 | 2.91 | 4.06 |
| 5.11 |
|
|
|
|
| 여주시 | 3.24 | 3.17 | 3.12 | 1.31 | 2.28 | 4.78 | 3.26 | 3.22 | 3.47 | 4.19 |
| 안성시 | 3.07 | 2.88 | 1.72 | 4.76 | 3.73 | 3.60 | 3.84 | 4.42 | 2.60 | 2.56 |
| 고양 덕양구 | 2.96 | 3.01 | 3.25 | 3.36 |
| 1.54 | 0.06 | 0.32 | -1.38 |
|
| 시흥시 | 2.96 | 2.96 | 1.97 | 4.70 | 6.34 | 2.25 |
|
|
|
|
| 군포시 | 2.95 | 2.95 | 2.68 | 3.85 | 3.34 | 4.53 |
|
|
|
|
| 포천시 | 2.91 | 2.08 | 1.28 | 1.23 | 8.44 | 2.29 | 3.40 | 3.70 | 1.87 | 3.91 |
| 수원 권선구 | 2.86 | 2.86 | 2.48 | 2.52 | 5.45 | 7.42 |
|
|
|
|
| 성남 중원구 | 2.85 | 2.85 | 2.65 | 2.97 | 4.66 | 1.86 |
|
|
|
|
| 김포시 | 2.84 | 3.02 | 3.22 | 3.88 | 2.90 | 2.00 | 1.86 | 2.02 | 1.28 | 1.39 |
| 안양 만안구 | 2.81 | 2.81 | 2.52 | 5.38 | 2.42 | 1.33 |
|
|
|
|
| 안양 동안구 | 2.75 | 2.75 | 2.59 | 2.44 | 3.91 | 6.22 |
|
|
|
|
| 광주시 | 2.67 | 2.50 | 2.26 | 2.41 | 4.08 | 3.23 | 2.84 | 2.78 | 3.78 |
|
| 오산시 | 2.62 | 2.62 | 2.18 | 5.61 | 2.89 | 2.34 |
|
|
|
|
| 동두천시 | 2.31 | 2.12 | 2.07 | 0.68 | 2.75 | 3.86 | 3.50 | 3.78 | 2.19 |
|
| 광명시 | 2.26 | 2.26 | 2.01 | 2.86 | 3.26 | 2.97 |
|
|
|
|
| 의정부시 | 2.11 | 2.11 | 1.61 | 3.23 | 1.82 | 3.36 |
|
|
|
|
| 연천군 | 2.06 | 1.75 | 2.16 | 1.30 | 3.13 | 1.37 | 2.20 | 2.50 | 1.21 | -0.71 |
| 용인 수지구 | 2.04 | 2.04 | 1.37 | 5.53 |
| 2.67 |
|
|
|
|
| 수원 팔달구 | 1.93 | 1.93 | 1.83 | 2.05 |
| 1.77 |
|
|
|
|
| 양주시 | 1.90 | 2.06 | 2.22 | 1.60 | 1.06 | 1.86 | 1.18 | 0.58 | 3.79 |
|
| 용인 기흥구 | 1.55 | 1.55 | 1.33 | 0.24 | 3.66 | 3.15 |
|
|
|
|
| 수원 장안구 | 1.27 | 1.27 | 1.00 | 1.33 | 5.01 | 2.38 |
|
|
|
|
| 고양 일산서구 | 1.20 | 1.21 | 0.58 | 2.23 |
| 1.09 | 1.08 | 0.75 | 1.74 |
|
| 파주시 | 1.13 | 1.18 | 1.40 | 1.50 | 0.29 | 0.91 | 1.04 | 1.04 | 0.95 | 1.79 |
| 고양 일산동구 | 0.95 | 0.77 | 0.63 | 1.24 |
| 1.26 | 2.18 | 1.82 | 4.31 |
|